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Condominio

Sopraelevazione in condominio: l’indennità

  La sopraelevazione dell’edificio condominiale è regolata dall’art. 1127 cc. che prevede: “Il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è proprietario esclusivo del lastrico solare”. Si tratta di una facoltà non sottoposto all’autorizzazione…
LuigiGiordano
Dicembre 20, 2016
locazione - sfratti

Locazione – Sfratto morosità – Mediazione

Qualora un inquilino non paghi il canone di affitto è possibile agire avanti al Tribunale richiedendo lo sfratto per morosità (vd articolo in questo sito). Altra possibilità è quella di richiedere una procedura di mediazione ai sensi del D.lvo 28/2010 avanti ad un organismo abilitato (ad esempio a Lecco opera…
LuigiGiordano
Giugno 15, 2015
separazione divorzioSeparazione / Divorzio

Separazione / divorzio breve -anche senza avvocato

separazione / divorzio breve I coniugi possono separarsi o divorziare anche senza l’assistenza di un legale, comparendo avanti all’ufficiale dello stato civile del comune di residenza di uno di loro o del comune presso cui è iscritto o trascritto l’atto di matrimonio. E’ questa una delle più importanti novità introdotte…
LuigiGiordano
Novembre 14, 2014
Risarcimento danni

Poste Lierna, problemi per risparmi

Molti clienti delle Poste di Lierna (LC) sono allarmati per le presunte irregolarità avvenute in tale ufficio. Poste Italiane Spa ha fatto chiarezza su molte situazioni (gli ispettori hanno fatto i loro accertamenti e la ex direttrice ha subito una condanna in primo grado): gli utenti che ritengono di aver…
LuigiGiordano
Giugno 13, 2014
Separazione / Divorzio

Provvedimenti per i figli in caso di separazione

provvedimenti in favore dei figli In caso di domanda di separazione tra coniugi, il Tribunale dovrà decidere anche quali provvedimenti adottare per i figli, in particolare i minori. Per i genitori non sposati (e quindi per i figli naturali) i provvedimenti saranno presi qualora gli stessi non trovino un accordo e…
LuigiGiordano
Aprile 18, 2013
Condominio

Delibera assemblea condominio “Varie ed Eventuali”

Delibera al punto:"varie ed eventuali" Il punto Varie ed Eventuali all'ordine del giorno delle assemblea di condominio serve per dare delle comunicazioni, segnalare dei problemi o introdurre temi di discussione tra i condomini. In tale punto non si possono assumere delibere, pena la loro annullabilità che deve essere fatta valere dal condomino assente o dissenziente entro…
LuigiGiordano
Gennaio 26, 2013
risarcimentoRisarcimento danni

Quantificazione danno da lesione: invalidità temporanea, permanente, danno biologico, morale e altro

Lesione danno La quantificazione del danno richiede attenzione e competenza in quanto può comprendere numerosi e diversi elementi che vanno opportunamente considerati e valutati . Esaminiamo in modo sintetico quelli di maggior rilievo, ricordando che questo studio offre consulenza e lettera di diffida gratuita per questa materia. Il danno da lesione comprende sempre…
LuigiGiordano
Gennaio 4, 2013
locazione - sfratti

L’inquilino non paga l’affitto: quanto costa uno sfratto per morosità? cos’è il termine di grazia?

  abitazioni Il mancato pagamento dei canoni di affitto (o locazione) consente al proprietario locatore di attivare la procedura di sfratto per morosità, disciplinata dagli artt. 657 e ss del codice di procedura civile, da svolgersi avanti al Tribunale con l'assistenza necessaria di un legale: ecco i punti principali di tale procedura.…
LuigiGiordano
Novembre 25, 2012
risarcimentoRisarcimento danni

Risarcimento danno per incidente: che fare ?

danno risarcimento Alcuni cenni pratici su cosa fare quando si resti vittima di  un incidente e si subiscano dei danni, sia materiali che per lesioni. Chiunque (per. es. pedone, ciclista, passeggero, conducente di altro veicolo ecc.) abbia subito un danno provocato dalla circolazione di veicoli ha il diritto di richiederne il risarcimento ai  responsabili…
LuigiGiordano
Novembre 14, 2012
Condominio

Impugnazione delibera di assemblea condominiale: come fare?

condominio: come si impugna una delibera? La materia è disciplinata dall'art. 1137 cod. civ.: chiariamo subito che per impugnare una delibera occorre farlo avanti a un Giudice di Tribunale ed è quindi necessario rivolgersi ad un avvocato che dovrà predisporre il ricorso. La parte non può stare in giudizio da sola senza…
LuigiGiordano
Novembre 5, 2012
Condominio

Mancata convocazione dell’assemblea di condominio

che fare quando l'amministratore non convoca l'assemblea? L'amministratore non convoca l'assemblea da oltre un anno: cosa possono fare i condomini per tutelarsi?   Il problema si pone più spesso di quanto si possa pensare e può essere dovuto a vari motivi  (es. problemi di salute / disorganizzazione /negligenza dell'amminstratore, oppure nelle peggiori delle…
LuigiGiordano
Settembre 22, 2012
Condominio

Il recupero credito nel condominio

 Cosa si può fare quando un condomino non paga le spese condominiali ? E' la domanda che si sente di frequente nelle assemblee di condominio, laddove può capitare che un condomino non provveda al pagamento delle rate, esponendo gli altri condomini al rischio di dover pagare per lui o subire…
LuigiGiordano
Maggio 19, 2012
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